ルミエール桃山

  • 京都府京都市伏見区風呂屋町

  • 京阪電鉄本線 / 伏見桃山駅 徒歩6分

  • 1983年築 / 9階建 / 91戸 / RC造

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2階 / 43.74㎡の場合

相場
1,359万円
31.1万円/㎡
1,013
1,243
1,474
1,705
AI査定結果
推定相場価格
1,359万円
31.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,243万円〜1,474万円
28.4万円/㎡〜33.7万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ルミエール桃山
1,500万円（34.3万円/㎡）/ 2階 / 43.74㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は38.66万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/141,500万円34.3万円2階 43.74㎡ 2DK西
2025/02/172,280万円47.0万円3階 48.53㎡ 2LDK南
2024/02/171,980万円40.8万円1階 48.53㎡ 3DK南
2023/10/171,580万円32.6万円2階 48.53㎡ 3DK南

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/14
ルミエール桃山
京都市伏見区風呂屋町
伏見桃山駅6分 1,500万円34.3万円43.74㎡2DK2階 / 9階建 西1983年91戸RC
2024/06/28サンパレス伏見
京都市伏見区深草下川原町
くいな橋駅8分 1,780万円37.0万円48.16㎡2DK2階 / 7階建 東1986年41戸RC
2025/12/16深草サニーハイツ
京都市伏見区竹田七瀬川町
竹田駅7分 1,480万円30.7万円48.24㎡1LDK5階 / 7階建 北東1980年120戸RC
2026/04/05ユニハイム伏見大手筋
京都市伏見区下鳥羽広長町
中書島駅27分 1,380万円27.6万円50.08㎡3DK1階 / 11階建 西1988年118戸RC
2024/09/09モラーダ墨染
京都市伏見区深草北鍵屋町
墨染駅4分 1,680万円35.4万円47.5㎡2LDK3階 / 5階建 東1981年53戸RC
2024/11/03ルミエール藤ノ森
京都市伏見区深草枯木町
藤森駅5分 1,750万円32.6万円53.73㎡3DK3階 / 7階建 東1986年57戸RC
2023/12/26ルネ藤の森
京都市伏見区深草向畑町
藤森駅6分 1,580万円29.4万円53.74㎡3DK4階 / 6階建 西1987年60戸RC
2025/06/26ユニハイム伏見
京都市伏見区東浜南町
中書島駅3分 1,880万円36.1万円52.06㎡3DK10階 / 11階建 東1987年43戸SRC
2024/04/29コスモ伏見
京都市伏見区葭島金井戸町
中書島駅4分 1,780万円34.3万円51.96㎡3DK2階 / 5階建 南1985年69戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3.2%下落、京都市伏見区では16.6%下落しています。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
22.0万円/㎡
前年比-3.2%
京都市伏見区
28.9万円/㎡
前年比-16.6%
京都府
京都市伏見区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ルミエール桃山
所在地京都府京都市伏見区風呂屋町
交通京阪電鉄本線伏見桃山駅徒歩6分
築年月1983年
階数9階建
総戸数91戸
建物構造RC
土地権利所有権

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